Datenschutzerklärung
Datenschutzerklärung1. VerantwortlicherVIMMOVI ImmobilienInhaber: Alexander FroseAm Thyssenhaus 145128 EssenE-Mail: kontakt@vimmovi.deTelefon: 0201 890999802. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck der Verwendunga) Beim Besuch der WebsiteBeim Aufrufen unserer Website werden durch den Browser automatisch Informationen an den Server gesendet. Diese werden temporär in einem sogenannten Logfile gespeichert:IP-AdresseDatum und Uhrzeit des ZugriffsName und URL der abgerufenen DateiWebsite, von der der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)verwendeter Browser und ggf.
BetriebssystemZwecke:Gewährleistung eines reibungslosen VerbindungsaufbausSystemsicherheit und -stabilitätAuswertung zu administrativen ZweckenRechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).b) Bei Nutzung des Kontaktformulars oder E-Mail-KontaktWenn Sie uns per Formular oder E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (Name, Kontaktdaten, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit.
b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen).c) Bei Immobilienanfragen und VertragsabschlussIm Rahmen der Maklertätigkeit verarbeiten wir personenbezogene Daten von Interessenten, Käufern, Verkäufern, Mietern und Vermietern (z. B. Kontaktdaten, Objektangaben, Vertragsdaten).Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) und Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Verpflichtungen).d) Nutzung von Dienstleistern (z. B. Hausverwaltung, Software)Wir setzen externe Dienstleister ein (z. B. IT-Hosting, CRM, Zahlungsdienste, Hausverwaltungssoftware).
Mit allen Dienstleistern bestehen Verträge zur Auftragsverarbeitung gem. Art. 28 DSGVO.3. Weitergabe von DatenEine Übermittlung an Dritte erfolgt nur, wenn:Sie eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO),dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO),eine rechtliche Verpflichtung besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).Eine Weitergabe an Drittländer erfolgt nur, wenn dort ein angemessenes Datenschutzniveau besteht oder Standardvertragsklauseln abgeschlossen wurden.4.
Speicherdauer Personenbezogene Daten speichern wir nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten (z. B. 10 Jahre nach HGB/AO) bleiben unberührt.5. BetroffenenrechteSie haben das Recht auf:Auskunft (Art. 15 DSGVO)Berichtigung (Art. 16 DSGVO)Löschung (Art. 17 DSGVO)Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)Widerspruch (Art. 21 DSGVO)Widerruf einer Einwilligung (Art. 7 Abs.
3 DSGVO)Beschwerderecht: Bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in NRW: Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit NRW, www.ldi.nrw.de6. DatensicherheitWir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein (SSL-Verschlüsselung, Zugangskontrollen, Firewalls), um Ihre Daten gegen Manipulation, Verlust oder unbefugten Zugriff zu schützen.7. Cookies & TrackingUnsere Website verwendet Cookies, um die Nutzung zu erleichtern. Dabei unterscheiden wir zwischen technisch notwendigen Cookies und optionalen Analyse-Cookies (z. B.
Google Analytics).Technisch notwendige Cookies: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVOAnalyse-Cookies (nur mit Einwilligung über Cookie-Banner): Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO8. Einsatz von Google-Diensten (optional, falls genutzt)Wenn Google Analytics, Google Maps oder Google Fonts eingebunden werden, erfolgt ein Hinweis inkl. Einwilligungsabfrage (Cookie-Banner).9. Aktualität und Änderung dieser DatenschutzerklärungDiese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: Juli 2026). Wir behalten uns vor, sie an gesetzliche oder technische Änderungen anzupassen.
Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden der ÜbersetzungenWir nutzen einen Drittanbieter-Service, um den Inhalt der Website zu übersetzen, der möglicherweise Daten über Ihre Aktivitäten sammelt. Bitte überprüfen Sie die Details in der Datenschutzerklärung und akzeptieren Sie den Dienst, um die Übersetzungen zu sehen.AblehnenAkzeptierenDiese Website verwendet Website-Tracking-Technologien von Drittanbietern, um Dienstleistungen anzubieten, diese kontinuierlich zu verbessern und Werbung entsprechend der Benutzerinteressen anzuzeigen. Klicken Sie auf "Akzeptieren" wenn Sie damit einverstanden sind.
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Hosting (IONOS)
Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, Deutschland gehostet. Die Verarbeitung (u. a. IP-Adressen in Server-Logfiles) erfolgt auf Servern in Deutschland auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren, stabilen Betrieb). Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO).
CRM-System (HubSpot)
Wenn Sie unser Kontakt- oder Wertermittlungsformular nutzen, werden Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage in unserem CRM-System HubSpot (HubSpot, Inc., 25 First Street, Cambridge, MA 02141, USA) gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung). Mit HubSpot besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag; eine etwaige Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework und von Standardvertragsklauseln. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
E-Mail-Versand (Brevo)
Für den Versand transaktionaler E-Mails (z. B. Eingangsbestätigungen und interne Benachrichtigungen zu Ihrer Anfrage) nutzen wir Brevo (Sendinblue GmbH, Köpenicker Str. 126, 10179 Berlin, Deutschland). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung.
Newsletter & E-Mail-Marketing (Double-Opt-in)
Wenn Sie über ein Formular auf unserer Website ausdrücklich zustimmen, senden wir Ihnen per E-Mail regelmäßig Informationen rund um Immobilienverkauf, Marktentwicklung und hilfreiche Ratgeber. Für die Anmeldung nutzen wir das Double-Opt-in-Verfahren: Nach Ihrer Eintragung erhalten Sie zunächst eine E-Mail mit der Bitte, die Anmeldung über einen Bestätigungslink zu bestätigen. Erst danach nehmen wir Sie in den Verteiler auf. Verarbeitet werden Ihre E-Mail-Adresse und, sofern angegeben, Ihr Name. Zur Nachweisbarkeit der Einwilligung protokollieren wir den Zeitpunkt der Anmeldung und der Bestätigung sowie die dabei verwendete IP-Adresse.
Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 7 Abs. 2 UWG. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, ohne dass hierfür Kosten entstehen, etwa über den Abmeldelink am Ende jeder E-Mail oder per Nachricht an kontakt@vimmovi.de. Nach dem Widerruf wird Ihre E-Mail-Adresse aus dem Verteiler entfernt. Für den Versand und die Verwaltung des Verteilers nutzen wir Brevo (Sendinblue GmbH, Köpenicker Str. 126, 10179 Berlin, Deutschland); mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.
Google Analytics 4
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Google Ads Conversion-Messung und Consent Mode v2
Wir bewerben unsere Leistungen über Google Ads (Google Ireland Limited, Anschrift wie oben) und messen dabei, ob ein Anzeigenklick zu einer Anfrage geführt hat (Tag-Kennung AW-18355776121). Dafür setzen wir den Consent Mode v2 ein und unterscheiden zwei Fälle:
Ohne Ihre Einwilligung: Es werden keine Cookies gesetzt und keine Werbe-Kennungen übertragen. An Google geht lediglich eine cookielose, um Werbe-Identifikatoren bereinigte Meldung, aus der Google rein statistische Hochrechnungen erstellt. Ein Wiedererkennen Ihrer Person ist damit nicht möglich. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer wirtschaftlichen Erfolgskontrolle unserer Werbung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO); ein Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät im Sinne des § 25 TDDDG findet dabei nicht statt.
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Speicherung der Klick-Kennung in Ihrem Endgerät und spätere Übermittlung an Google
Haben Sie in Marketing-Cookies eingewilligt, speichern wir die von Google an die Adresszeile angehängte
Klick-Kennung (Parameter gclid, gbraid oder wbraid) zusätzlich im lokalen Speicher
(Local Storage) Ihres Browsers. Gespeichert werden ausschließlich diese Kennung, der Zeitpunkt des Klicks
sowie die Bezeichnung der Anzeigenkampagne. Es werden dabei keine Namen, Kontaktdaten oder
Angaben zu Ihrer Immobilie abgelegt.
Zweck ist die Erfolgskontrolle unserer Werbung: Stellen Sie später eine Anfrage, können wir diese dem ursprünglichen Anzeigenklick zuordnen und den entsprechenden Abschluss an Google Ads melden (sogenannter Offline-Conversion-Import). Dabei übermitteln wir an Google die Klick-Kennung, den Zeitpunkt sowie einen Wert der Anfrage. Ihre Kontaktdaten werden hierbei nicht übermittelt.
Die Kennung wird spätestens nach 90 Tagen automatisch gelöscht; längere Zuordnungen sind bei Google Ads technisch nicht möglich. Rechtsgrundlage für Speicherung und Übermittlung ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Ohne Ihre Einwilligung findet keine Speicherung statt. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über den Cookie-Banner widerrufen; die bereits abgelegte Kennung können Sie zusätzlich durch Löschen der Websitedaten in Ihrem Browser entfernen.
Wertermittlungs-Tool (Propstack Leadfisher)
Auf unserer Website ist das Wertermittlungs-Tool „Leadfisher“ der Propstack GmbH (Deutschland) per iFrame eingebunden. Wenn Sie das Tool nutzen, werden die von Ihnen eingegebenen Daten (Angaben zur Immobilie sowie Ihre Kontaktdaten) direkt an Propstack übermittelt und dort in unserem Maklersystem zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Beim Laden des iFrames wird Ihre IP-Adresse technisch bedingt an Propstack übertragen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Propstack: propstack.de/datenschutz.
Reichweitenmessung ohne Cookies (Runline Analytics)
Zur Verbesserung unseres Angebots messen wir die Nutzung dieser Website mit einem selbst betriebenen, cookielosen Analysewerkzeug (Runline Analytics), gehostet auf Servern unseres Dienstleisters in Deutschland. Dabei werden keine Cookies gesetzt und keine Daten im Browser abgelegt. Ihre IP-Adresse wird nicht gespeichert, sondern lediglich flüchtig zur Bildung eines täglich wechselnden, nicht rückrechenbaren Kennwerts verwendet; eine Wiedererkennung über den Tag hinaus ist damit ausgeschlossen. Erfasst werden aufgerufene Seiten, Klicks auf Bedienelemente der Website, Geräteklasse, Herkunftsdomain des Besuchs sowie Datum und Uhrzeit. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer reichweitenbasierten Auswertung und Verbesserung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Daten werden nicht mit anderen Quellen zusammengeführt und nicht an Dritte weitergegeben.